[2025년 정부지원금 시리즈 5탄] 월세·전세·주택 관련 지원정책 총정리 지금 신청 가능한 핵심 혜택만 정리했습니다

2025년에도 정부는 청년, 무주택자, 저소득 가구의 주거 안정을 위해 다양한 정책을 운영 중입니다.
하지만 제도는 점점 복잡해지고, 내가 해당되는지조차 몰라서 신청을 못 하는 경우가 많아요.
그래서 금누리가 지금 당장 신청할 수 있는
월세 지원, 전세대출, 임대주택, 청약 혜택까지
하나도 빠짐없이 정리해드립니다.




1. 청년 월세 특별지원

청년 1인 가구에게 매달 최대 20만 원, 최대 12개월간 총 240만 원까지 지원되는 대표적인 주거비 보조 제도입니다.
지원 대상은 만 19세~34세, 보증금 5천만 원 이하, 월세 70만 원 이하 조건을 충족해야 하며,
가구 소득 기준 중위 60% 이하로 제한됩니다.

신청은 주민센터 또는 복지 포털을 통해 가능하며,
중복 수급이 불가능한 제도가 있으니 반드시 확인하고 진행해야 합니다.




2. 버팀목 전세자금 대출

전세보증금이 부담되는 청년과 무주택 가구를 위한 정부 저리 대출입니다.
최대 80%까지 보증금 대출 가능, 금리는 연 1.2%부터 시작되며,
소득과 지역에 따라 차등 적용됩니다.

신혼부부, 한부모가정, 다자녀가구의 경우 추가 우대금리를 받을 수 있어
일반 전세자금대출보다 훨씬 저렴하게 집을 구할 수 있는 수단입니다.

단, 전입신고와 확정일자 등록은 필수로 해야 보증금 보호도 가능합니다.




3. 공공임대·행복주택 입주 기회

시세 대비 낮은 임대료로 안정적인 거주가 가능한 공공임대주택은
청년, 신혼부부, 고령층, 저소득층 등에게 입주 기회가 주어집니다.

행복주택: 청년·신혼부부 대상, 입주 우선순위 있음

국민임대주택: 보증금과 임대료 모두 저렴, 저소득층 중심

영구임대주택: 기초생활수급자 대상


입주신청은 각 지역별 공공기관을 통해 진행하며,
청약 점수가 낮아도 입주 가능한 경우가 많아 놓치면 손해입니다.




4. 전세사기 예방과 피해자 지원 제도

최근 늘어난 전세사기 피해를 막기 위해
정부는 전세 계약 전 확인 가능한 정보 제공,
보증 가입 시 대출 보증료 지원,
피해 발생 시에는 공공임대 우선 공급 등 다양한 제도를 운영하고 있어요.

특히, 전세 계약 시 계약서 작성 → 확정일자 → 전입신고
이 3가지를 모두 완료해야 전세보증금을 지킬 수 있는 법적 효력이 생깁니다.




5. 청약 가산점 및 특별공급

무주택자라면 반드시 챙겨야 할 제도가 청약입니다.
특히 청년, 신혼부부, 다자녀 가구는
일반청약 외에 ‘특별공급’을 통해 우선 입주 기회를 가질 수 있습니다.

청약 점수가 낮더라도

결혼 7년 이내

자녀가 3명 이상

해당 지역에 일정 기간 거주 등 조건만 맞으면
일반청약보다 훨씬 유리하게 당첨될 수 있어요.


청약통장은 최소 6개월 이상 유지 + 매달 불입해야만 실적이 인정되며,
신청 전 반드시 공고문 조건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.




금누리의 핵심 요약

“주거지원은 먼저 아는 사람이 이깁니다.”
제도가 복잡하다고 미루면, 신청 시기를 놓치고 기회를 잃게 돼요.
지금 내 상황에 맞는 제도를 하나라도 미리 정리하고,
서류만 갖추면 바로 신청하는 것이 가장 확실한 혜택을 받는 방법입니다.